ΕΛΣΤΑΤ: Αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας τον Ιούλιο

 

Αύξηση 6,8% παρουσίασε η συνολική οικοδομική δραστηριότητα στην χώρα τον μήνα Ιούλιο με βάση τις εκδοθείσες άδειες, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ.

Ειδικότερα το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής – Δημόσιας), κατά τον μήνα Ιούλιο 2021, στο σύνολο της Χώρας με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 2.289 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 656,3 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 2.863,4 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, αύξηση κατά 6,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 36,6% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 27,1% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2020.

Όσον αφορά τις εκδοθείσες άδειες Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της Χώρας, κατά τον μήνα Ιούλιο 2021 ανήλθαν σε 2.280 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 648,2 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 2.813,6 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 7,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 36,0% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 26,1% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2020.

Οι εκδοθείσες άδειες Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας κατά τον μήνα Ιούλιο 2021, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθαν σε 9 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 8,1 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 49,7 χιλιάδες m3 όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο, για τον μήνα Ιούλιο 2021, είναι 1,7%.

Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Αύγουστο 2020 έως τον Ιούλιο 2021, το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής-Δημόσιας) με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 22.209 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 5.382,8 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 22.348,9 χιλιάδες m3 όγκου. Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Αυγούστου 2019 – Ιουλίου 2020 παρατηρήθηκε αύξηση κατά 18,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 31,0% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 23,9% στον όγκο.

Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Αυγούστου 2020 – Ιουλίου 2021, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, αύξηση κατά 18,1% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 29,3% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 21,0% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Αυγούστου 2019 – Ιουλίου 2020. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο, για την ανωτέρω περίοδο, είναι 3,3%.

Το επτάμηνο Ιανουαρίου – Ιουλίου 2021, η Συνολική Οικοδομική Δραστηριότητα εμφανίζει, στο σύνολο της Χώρας, αύξηση κατά 31,0% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 56,9% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 49,7% στον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο επτάμηνο του έτους 2020. Κατά την ίδια περίοδο Ιανουαρίου – Ιουλίου 2021, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, αύξηση κατά 31,0% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 55,4% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 46,6% στον όγκο, σε σχέση με την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουλίου 2020.

Αναδείχθηκαν οι ανάδοχοι έργων σε Άρτα, Πρέβεζα και Ιωάννινα (27/8/2021)

 

Οι διαγωνιστικές διαδικασίες για τρία έργα με τα οποία αντιμετωπίζονται χρόνια προβλήματα στις Π.Ε. Άρτας, Πρέβεζας και Ιωαννίνων, ολοκληρώθηκαν με σημερινές αποφάσεις της Οικονομικής Επιτροπής η οποία συνεδρίασε με την Προεδρία του Περιφερειάρχη κ. Αλέξανδρου Καχριμάνη.

Συγκεκριμένα κατακυρώθηκαν οι διαγωνισμοί και στο επόμενο διάστημα – μετά τους προβλεπόμενους προσυμβατικούς ελέγχους- πρόκειται να υπογραφούν οι συμβάσεις με τους αναδόχους και να ξεκινήσει η κατασκευή τους.

Το πρώτο από τα τρία έργα, είναι αντιπλημμυρικό και αφορά τη διευθέτηση του ρέματος Τούση στο Δήμο Πάργας με προϋπολογισμό 2.320.000 ευρώ, το οποίο χρηματοδοτείται από το «Ε.Π. Ήπειρος 2014-2020». Ανάδοχος ανακηρύχθηκε η Κοινοπραξία ΦΟΥΚΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ- ΚΩΣΤΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ.

Το δεύτερο έργο είναι η κατασκευή κόμβου στη διασταύρωση της Εθνικής Οδού Ιωαννίνων – Άρτας με την Εγνατία οδό, με το οποίο λύνεται το μείζον κυκλοφοριακό πρόβλημα που υπάρχει από την περίοδο κατασκευής του οδικού άξονα. Ο προϋπολογισμός του ανέρχεται σε1.970.000 € και η κατασκευή του κόμβου θα γίνει από την . ΕΡΓΟΔΥΝΑΜΙΚΗ ΠΑΤΡΩΝ.

Το τρίτο έργο είναι στην Π.Ε. Άρτας και είναι η βελτίωση της Επαρχιακής Οδού Περάνθη-Κομπότι, η οποία αφενός διευκολύνει την πρόσβαση των κατοίκων του Δήμου Νικολάου Σκουφά προς την Ιόνια Οδό και αφετέρου εξυπηρετεί τις διακίνηση των αγροτικών προϊόντων. Ο προϋπολογισμός του είναι € 1.310.000 και ανάδοχος είναι η ΕΓΝΑΤΙΑ ΑΤΕΒΕ.
Εκτός των παραπάνω τριών έργων, από την Οικονομική Επιτροπή κατακυρώθηκαν σήμερα και οι διαγωνισμοί για τα έργα:

«Βελτίωση του επαρχιακού οδικού δικτύου Ζαγορίου», προϋπολογισμού 650.000 € . Ανάδοχος η ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΙΔΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΟΕ

«Συντήρηση – βελτίωση Ε.Ο. Ιωαννίνων – Ηγουμενίτσας», προϋπολογισμού € 100.000. Ανάδοχος η «ΠΑΝΗΠΕΙΡΩΤΙΚΗ Α.Τ.Ε.»

«Συντήρηση – βελτίωση οδού Ιωαννίνων – Κόνιτσας», προϋπολογισμού € 100.000. Ανάδοχος «ΠΑΝΗΠΕΙΡΩΤΙΚΗ Α.Τ.Ε.»

Στη σημερινή της συνεδρίαση η Ο.Ε. ανέδειξε προσωρινούς αναδόχους για τα έργα:

«Εργασίες συντήρησης αντιπλημμυρικών έργων και καθαρισμός ρεμάτων στην Π.Ε. Πρέβεζας», προϋπολογισμού 300.000,00 € με ΦΠΑ. Ανάδοχος Αναστάσιος Κ. Τάσιος.

«Συντήρηση – βελτίωση Ε.Ο. Ιωαννίνων – Τρικάλων», προϋπολογισμού € 100.000. Ανάδοχος Γ. Ντάφλης

ΥΠΕΝ: Με ποιους όρους δόμησης θα χτίζονται οι εκτός σχεδίου περιοχές

 

Η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ με μεταβατικές διατάξεις, αποσαφηνίζει ρυθμίσεις του νόμου 4759/2020 που ψηφίστηκε τον περασμένο Δεκέμβριο, και καθορίζει με μαθηματικό τύπο την κατά παρέκκλιση δόμηση σε άρτια οικόπεδα στις εκτός σχεδίου περιοχές ως εξής:

-στα οικόπεδα επιφάνειας 2.000 τ.μ η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση για κατοικία δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 186 μέτρα.

-για οικόπεδα από 1.200 τ.μ και έως 2000 τ.μ η επιτρεπόμενη δόμηση περιορίζεται στα 136 μέτρα από 150 τ.μ

-σε γήπεδα από 750 τ.μ. έως 1.200 τ.μ, η δόμηση διαμορφώνεται σε 86 τ.μ από 100 τ.μ.

Επίσης ορίζει τον οδικό χάρτη για την εναρμόνιση με την νομολογία του ΣτΕ για το κοινόχρηστο οδικό δίκτυο με Προεδρικό Διάταγμα. Με την προτεινόμενη διάταξη επιδιώκεται ο συνολικός σχεδιασμός βάσει κριτηρίων και προϋποθέσεων που καθορίζονται με απόφαση του εκάστοτε δήμου και υπό την εποπτεία του ΥΠΕΝ.

Στην αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας ορίζεται ως χρονοδιάγραμμα των κριτηρίων αυτών το τέλος του έτους. Κατόπιν κυρώνεται με απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, ο κοινόχρηστος δημοτικός δρόμος με αεροφωτογραφίες της 27ης Ιουλίου του 1977. Μέχρι την κύρωση του συνολικού οδικού δικτύου, μπορεί κατ΄εξαίρεση να γίνεται αναγνώριση δημοτικής ή κοινόχρηστης οδού. Στο άρθρο 5 περιλαμβάνεται επίσης διάταξη για την δημιουργία διόδου για διέλευση οχημάτων μέσα από κοινόχρηστο πράσινο εφόσον δεν υπάρχει άλλο μέσο προσπέλασης ή σε περιπτώσεις οικοπέδων που έχουν πρόσωπο σε δρόμο άνω των 150 μέτρων. Προβλέπεται επίσης ο αποχαρακτηρισμός εκτάσεων γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου από τα όρια εγκεκριμένου σχεδίου πόλης μήκους 500 μέτρων από το εθνικό δίκτυο και 250 μέτρων από το επαρχιακό για την εκπόνηση Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου.

Σε άλλο σημείο, η τροπολογία επανακαθορίζει το τέλος με το οποίο επιβαρύνονται οι οικοδομικές άδειες σε εκτός σχεδίου περιοχές, που στερούνται ρυμοτομικού σχεδίου και στις οποίες έχουν καθοριστεί χρήσεις γης, όροι και περιορισμοί δόμησης βάσει ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ, ΖΟΕ. To τέλος αυτό καθορίζεται σε 5% του συμβατικού προϋπολογισμού του έργου ή 5 τοις χιλίοις στην περίπτωση που γίνεται χρήση αναλυτικού προϋπολογισμού.

Το τέλος αποδίδεται στο Πράσινο Ταμείο για την χρηματοδότηση δράσεων σε εκτός σχεδίου περιοχές λόγω περιβαλλοντικής επιβάρυνσης και μπαίνουν όρια, κατ΄ελάχιστον 250 ευρώ και κατά μέγιστο 5.000 ευρώ.

Τα πρώτα 32 έργα του «Αντώνης Τρίτσης»

Έργα στους τομείς της ύδρευσης, της αγροτικής οδοποιίας, της αποχέτευσης και αντιπλημμυρικά είναι τα πρώτα που παίρνουν τον δρόμο της υλοποίησης μέσω του προγράμματος «Αντώνης Τρίτσης».

Ο αριθμός των έργων για την Ήπειρο ανέρχεται σε 32 με συνολικό προυπολογισμό 53 εκατομμυρίων ευρώ.

Αναλυτικά τα πρώτα έργα που εγκρίνονται είναι τα ακόλουθα:

ΥΔΡΕΥΣΗ            

-Συμπληρωματικά έργα Εξωτερικού Δικτύου Ύδρευσης του Δήμου Πωγωνίου για τις Τ.Κ. Παρακαλάμου, Σιταριάς, Μαυρονόρους, Ρεπετίστης και Αρετής 375.806,45

-Βελτιώσεις-επεκτάσεις δικτύου ύδρευσης οικισμών Δήμου Αρταίων    3.000.000,00

-Βελτίωση υποδομών δικτύου ύδρευσης Δήμου Ηγουμενίτσας 2.995.000,00

-Ύδρευση Δήμου Πρέβεζας Φάση Β’       1.540.000,00

-Βελτίωση υποδομών δικτύων ύδρευσης Δήμου Δωδώνης          3.182.610,12

-Ύδρευση παραλιών Βαλανιδοράχης, Λούτσας, Βράχου, Λυγιάς, Χειμαδιού, Ριζών, Καστροσυκιάς         5.696.966,56

-Αντικατάσταση εσωτερικού δικτύου ύδρευσης Τ.Κ. Τσεπέλοβου           447.580,65

-Αντικατάσταση εξωτερικού δικτύου ύδρευσης πόλης Παραμυθιάς & αντικατάσταση εσωτερικού δικτύου ύδρευσης οικισμού Αγίου Δονάτου 2. Αντικατάσταση εσωτερικού δικτύου ύδρευσης πόλης Παραμυθιάς               2.307.903,22

-Αντικατάσταση εσωτερικού δικτύου ύδρευσης Φιλιατών          1.679.000,00

-Υποδομές ύδρευσης για την εξασφάλιση επαρκούς ποσότητας και ποιότητας ύδατος Δήμου Γεωργίου Καραισκάκη                3.599.844,00

– Προμήθεια,εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία συστήματος τηλεελέγχου/τηλεχειρισμού για τον έλεγχο διαρροών-ποιότητας-απολύμανσης πόσιμου νερού και την αυτόματη-απομακρυσμένη διαχείριση του Η/Μ εξοπλισμού στο εξωτερικό υδραγωγείο της ΔΕ Φαναρίου 302.531,48

ΑΓΡΟΤΙΚΗ ΟΔΟΠΟΙΪΑ   

-Βελτίωση αγροτικών δρόμων εκούσιου Αναδασμού κάμπου Πλαισίων               860.000,00

-Βελτίωση αγροτικής οδοποιϊας Δήμου Δωδώνης            868.000,00

-Βελτίωση της αγροτικής οδοποιϊας Δήμου Σουλίου       868.000,00

-Βελτίωση αγροτικής οδοποιϊας Δήμου Φιλιατών            868.000,00

-Βελτίωση ασφαλτόστρωση αγροτικού δρόμου ΤK Πέτρας         505.000,00

-Ασφαλτοστρώσεις για τη βελτιωση της πρόσβασης σε γεωργική γη και κτηνοτροφικές εκμεταλλεύσεις στο Δήμο Αρταίων                              868.000,00

-Βελτίωση της πρόσβασης σε γεωργική γη και κτηνοτροφικές εκμεταλλεύσεις Δ.Κ Κόνιτσας του Δήμου Κόνιτσας                496.200,00

-Βελτίωση – ανακατασκευή αγροτικού δικτύου                868.000,00

-Βελτίωση αγροτικών δρόμων Δήμου Ζίτσας                      840.000,00

-Βελτίωση αγροτικών οδών στο Δήμο Ηγουμενίτσας      868.000,00

-Βελτίωση οδοποιίας εντός του αναδασμού Μπόιδας – Μαυρής από οικισμό Τύρια έως Ρωμιά                867.980,96

-Βελτίωση αγροτικής οδοποιίας Δήμου Πάργας                               865.165,08

-Βελτίωση της πρόσβασης σε γεωργική γη και κτηνοτροφικές εκμεταλλεύσεις του Δήμου Πρέβεζας                      868.000,00

-Βελτίωση αγροτικής οδοποιίας Δήμου Μετσόβου από πέταλο Ρουπακιά εως Προφήτη Ηλία 594.220,92

-Αγροτική οδοποιία Δ.Ε. Καλπακίου & Άνω Καλαμά Δήμου Πωγωνίου  765.700,00

ΚΤΙΡΙΑ  

-Καθαίρεση Στέγης και Προσθήκη Ορόφου στο Δημαρχιακό κατάστημα της Δ.Κ. Ελεούσας του Δήμου Ζίτσας  800.000,00

-Επανάχρηση-μετατροπή κτιρίου ΕΙΝ σε πολυδύναμο πολιτιστικό χώρο Δήμου Ηγουμενίτσας                  3.100.000,00

ΑΝΤΙΠΛΗΜΜΥΡΙΚΑ      

-Αντιπλημμυρική προστασία ΤΚ Αγίας ΠαρασκευήςΝΙΚΟΛΑΟΥ ΣΚΟΥΦΑ               2.236.000,00

ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ   

-Αναβάθμιση της υφιστάμενης Ε.Ε.Λ της ΔΕΥΑ Ηγουμενίτσας    3.826.751,00

-Αντικατάσταση Η/Μ εξοπλισμού ΕΕΛ Άρτας                     570.000,00

-Βελτίωση και ανάπτυξη βασικών υφιστάμενων περιβαλλοντικών υποδομών για την προστασία της λίμνης Παμβώτιδας -Ιωάννινα             Δ.Ε.Υ.Α ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ      5.000.000,00

Διαμαρτυρία του Περιφερειακού Τμήματος Ηπείρου της ΠΕΔΜΕΔΕ προς το Δήμο Δωδώνης για διαγωνισμούς έργων

     Μέλη της Ένωσης μας διαμαρτύρονται ότι σύμφωνα με πρόσφατη απόφαση της οικονομικής επιτροπής του Δήμου σας με αριθμό. 110/2020, προτίθεστε να δημοπρατήσετε μια σειρά έργων με αντικείμενο εργασίες οικοδομικές και οδοποιίας, στα οποία ο χρόνος περαίωσης περιορίζεται στις 90 ημέρες. Αιτιολόγηση για την παραπάνω απόφασή σας αποτελεί η καθυστέρηση υλοποίησης (εκκρεμότητες από το 2018 !) και διαμαρτυρίες πολιτών.

     Είναι γεγονός ότι είναι δικαίωμα της αναθέτουσας αρχής να ορίζει το χρόνο στον οποίο ζητεί να περαιωθεί ένα έργο. Δεδομένα όμως από την υπογραφή σύμβασης μέχρι την περαίωση ενός έργου, απαιτούνται, εκτός από την εκτέλεση του φυσικού αντικειμένου, η διεκπεραίωση μιας σειράς ενεργειών από τη διευθύνουσα υπηρεσία, όπως η σύσταση και λειτουργία των επιτροπών παραλαβής αφανών εργασιών, η σύνταξη των αντίστοιχων πρωτοκόλλων, η σύνταξη Ανακεφαλαιωτικών πινάκων, η επίβλεψη με όλη την αλληλογραφία, κ.α., που πρέπει να προηγούνται της εκτέλεσης των εργασιών όπως επιτάσσει ο νόμος. Λαμβάνοντας υπόψη και το χρόνο που απαιτείται για εγκρίσεις από άλλα όργανα (Συμβούλιο Δημοσίων Έργων Περιφέρειας Ηπείρου, Οικονομική Επιτροπή, Δημοτικό Συμβούλιο), προκύπτει ότι το συνολικό χρονικό διάστημα των 90 ημερών για την ολοκλήρωση ενός έργου είναι ουσιαστικά ανέφικτο, χωρίς καμία ευθύνη του αναδόχου. Αυτό προκύπτει και από την εμπειρία μας από την εκτέλεση παρόμοιων έργων, καθώς στην πράξη προκύπτουν προβλήματα και καθυστερήσεις που δεν μπορούν να προβλεφθούν.

     Από την άλλη μεριά, κάποια από αυτά τα έργα είχαν δημοπρατηθεί ξανά το 2019, και τα αποτελέσματα των ανοιχτών διαδικασιών δεν είχαν εγκριθεί από την οικονομική Επιτροπή του Δήμου σας, αφού οι εκπτώσεις (της τάξης του 20%) που δόθηκαν, θεωρήθηκαν ως μη συμφέρουσες, παρά την αντίθετη γνώμη του Τεχνικού Συμβουλίου. Θεωρούμε ότι αυτές οι ενέργειες σας, έρχονται σε αντίθεση με την επιθυμία σας για ταχεία αποπεράτωση των έργων.

     Με τη λογική εκτίμηση του χρόνου περαίωσης ενός έργου, θα αποφευχθούν άσκοπες παρατάσεις, οι οποίες θα επιμηκύνουν την εκτέλεση ενός έργου. Με την αμοιβαία κατανόηση και σωστή συνεργασία όλων των προσώπων που εμπλέκονται στην πορεία κατασκευής ενός έργου, ο χρόνος εκτέλεσης μπορεί σίγουρα να συντομευθεί ακόμα και κάτω από το συμβατικό χρόνο περαίωσης.

Για τους ανωτέρω λόγους, παρακαλούμε να αναθεωρήσετε την παραπάνω απόφασή σας και να προχωρήσετε στις δημοπρατήσεις των έργων με ελάχιστο χρόνο περαίωσης τις 180 ημέρες.