Προς νέα παράταση στα αυθαίρετα και "ειδικές κατηγορίες" στον νόμο

Προς την πέμπτη παράταση οδεύει η ρύθμιση για τα αυθαίρετα. Μάλιστα, στις προθέσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος είναι να υπάρξουν ταυτόχρονα ορισμένες διορθωτικές κινήσεις στον ν. 4014/11, προκειμένου να ενταχθούν στη ρύθμιση και ορισμένες "ειδικές κατηγορίες" αυθαιρέτων, αλλά και να υπάρξει εναρμόνιση με τον νέο οικοδομικό κανονισμό.

Στο μεταξύ, με την καταληκτική ημερομηνία να πλησιάζει, οι ρυθμοί υποβολής νέων δηλώσεων αυξάνονται και συνολικά έχουν ξεπεράσει τις 400.000. Στις 14 Σεπτεμβρίου, λοιπόν, λήγει η 4η παράταση της ρύθμισεις για την "τακτοποίηση" αυθαιρέτων, λίγες ημέρες πριν συμπληρώσει ένα έτος "ζωής" (ο ν. 4014 τέθηκε σε ισχύ στις 21 Σεπτεμβρίου 2011 ενώ η υποβολή δηλώσεων ξεκίνησε στις 3 Οκτωβρίου).
Στις προθέσεις του υπουργείου φαίνεται να είναι ακόμα μία παράταση, χωρίς ακόμη να έχει ξεκαθαριστεί για πόσο διάστημα. "Ο νόμος για τους  ημιυπαίθριους, που αφορούσε πολύ πιο απλές περιπτώσει, ίσχυσε για 18-20 μήνες.0 νόμος για τα αυθαίρετα βρίσκεται σε ισχύ ένα έτος και το πρώτο τρίμηνο ισχύος του δέχθηκε πλήθος τροποποιήσεων. Επομένως θα ήταν λογικό να παραμείνει σε ισχύ. Επεξεργαζόμαστε πιθανή παράταση", λέει ο νέος γενικός γραμματέας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Σωκράτης Αλεξιάδης.
Με την αφορμή αυτή, ο κ. Αλεξιάδης εκτιμά ότι θα πρέπει να υπάρξει ένα"φρεσκάρισμα" του ν. 4014/11. "Κατ΄ αρχήν θα πρέπει να γίνει η νέα κατηγοριοποίηση των αυθαιρεσιών, δεν μπορεί στον "τίτλο" της αυθαίρετης να συμπεριλαμβάνονται και οι μικρές πολεοδομικές παραβάσεις εντός ενός κτιρίου που έχει χτιστεί μα άδεια αλλά και τα εξ ολοκήρου αυθαίρετα κτίσματα. Οι μικρές παραβάσεις πρέπει να διαφοροποιηθούν κάτι που άλλωστε ορίζει και ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός".
Επιπλέον τo υπουργείο αναζητεί τρόπους να διευρύνει τους πιθανούς "πελάτες" της ρύθμισης για τα αυθαίρετα προσθέτοντας και άλλες "τακτοποιήσιμες" παρανομίες. "Επεξεργαζόμαστε τη διεύρυνση της ρύθμισης. Οχι βέβαια σε βάρος του φυσικού περιβάλλοντος, καθώς αυθαίρετα σε δάση, αιγιαλούς, αρχαιολογικούς χώρου κλπ. δεν είναι δυνατόν σε καμία περίπτωση να νομιμοποιηθούν. Ωστόσο μπορούμε να εντάξουμε στη ρύθμιση και ορισμένες ειδικές περιπτώσεις, για τις οποίες υπήρξε πλήθος
ερωτημάτων προς το TEE από τους μηχανικούς.
"Για παράδειγμα, μπορεί σε ένα οικόπεδο που υπάρχει ένα διατηρητέο κτίριο να έχει ανεγερθεί κατ' επέκτασή του ένα άλλο κτίριο, με κάποιες αυθαιρεσίες. Με τα σημερινά δεδομένα, το κτίριο αυτό δεν μπορεί να ενταχθεί στη ρύθμιση.
Γενικά, στις αρχές Σεπτεμβρίου θα υπάρξει ένας εξορθολογισμός της ρύθμισης ώστε ο πολίτης που εντάσσεται σε αυτή να αισθάνεται ασφαλής να ξέρει τι τον περιμένει".

Πηγή: "Καθημερινή"

Διαμόρφωση κοινόχρηστου χώρου μεταξύ δημοτικών σχολείων Μουζακαίων

Με απόφαση που υπέγραψε χθες (22/8/12) ο Περιφερειάρχης Ηπείρου κ. Αλέξανδρος Καχριμάνης, επελέγη για χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ, η πράξη «Διαμόρφωση κοινόχρηστου χώρου μεταξύ δημοτικών σχολείων Μουζακαίων». Η αίτηση είχε υποβληθεί από το Δήμο Ιωαννιτών, στο πλαίσιο της πρόσκλησης για τα «Ολοκληρωμένα σχέδια για την Αγροτική Ανάπτυξη και Ποιότητα Ζωής Ηπείρου». Ο προϋπολογισμός ανέρχεται σε 654.000 ευρώ.

Στο ΕΣΠΑ εντάσσεται η αποχέτευση Κωστακιών και Κεραματών

Ένα σημαντικό έργο υποδομής και προστασίας του περιβάλλοντος  της Άρτας. προωθείται με απόφαση του Περιφερειάρχη Ηπείρου κ. Αλέξανδρου Καχριμάνη προς ένταξη στο ΕΣΠΑ. Πρόκειται για την «αποχέτευση ακαθάρτων των οικισμών Κωστακιών και Κεραματών του Δήμου Άρτας».

Η συγκεκριμένη πράξη,  επελέγη για χρηματοδότηση μετά την αξιολόγηση της αίτησης που είχε υποβληθεί στο πλαίσιο της πρόσκλησης του Άξονα Προτεραιότητας «Αειφόρος ανάπτυξη και ποιότητα ζωής Ηπείρου». Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 9.233.000 ευρώ και η επιλέξιμη δαπάνη για χρηματοδότηση σε 7.400.691 ευρώ

Δεν αλλάζουν οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Εγκαταλείπεται νέα αύξηση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων από το υπουργείο Οικονομικών, σε μια περίοδο, που η αγορά των ακινήτων βρίσκεται σε κρίσιμη καμπή και δεν προσφέρεται για νέες εισπρακτικού τύπου φορολογικές επιδρομές.

Το θέμα "έκλεισε" ο υφυπουργός Οικονομικών Γιώργος Μαυραγάνης με συνέντευξη του στην "Ναυτεμπορική", λέγοντας ότι:

-"Στη χρονική περίοδο που διανύουμε η αύξηση των αντικειμενικών αξιών δεν είναι ρεαλιστική δεδομένου ότι οι τιμές αγοράς έχουν περιορισθεί σημαντικά και έχουν συγκλίνει προς τις αντικειμενικές, ενώ πολλές αγοραπωλησίες γίνονται και σε τιμές κάτω από την αντικειμενική αξία".

Στην ίδια συνέντευξη ο αρμόδιος υφυπουργός προανήγγειλε νομοθετικές ρυθμίσεις προς την κατεύθυνση του εκσυγχρονισμού του φορολογικού συστήματος, λαμβάνοντας υπόψη τις εξαιρετικά δύσκολες συνθήκες που βιώνει το μεγαλύτερο τμήμα της κοινωνίας. Ειδικότερα, από τις δηλώσεις του κ. Μαυραγάνη προκύπτει ότι μεταξύ άλλων, καταργούνται τα τεκμήρια διαβίωσης, θεσπίζεται νέο σύστημα εξόφλησης των ληξιπρόθεσμων χρεών, "ανατρέπονται" οι αποδείξεις, μειώνονται οι φόροι μεταβίβασης, έρχεται νέο, "φιλικότερο" ποινολόγιο με λογικά πρόστιμα και τόκους από το 2013.

Απαντώντας σε σχετική ερώτηση ο κ. Μαυραγάνης, είπε ότι "παραμένει πρόθεση της κυβέρνησης η μείωση του ΦΠΑ εστίασης. Η χρονική στιγμή λήψης και εφαρμογής μιας τέτοιας απόφασης είναι συνάρτηση της ανάγκης σταθεροποίησης των δημοσιονομικών δεδομένων της χώρας, αλλά ταυτόχρονα και της ανάγκης για αποτελεσματική ενίσχυση της αγοράς και του τουρισμού".

Ο υφυπουργός μίλησε ακόμη για αλλαγές στη φορολογία κεφαλαίου με κατεύθυνση την εύκολη μεταβίβαση σε συγγενείς πρώτου και δεύτερου βαθμού

ΜΕΙΩΣΕΙΣ ΤΙΜΩΝ ΣΤΑ ΟΙΚΙΑΚΑ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ

"Ψαλίδι" στις εγγυημένες τιμές των νέων φωτοβολταϊκών έβαλε το ΥΠΕΚΑ από την 1η Αυγούστου 2012, για τους νέους παραγωγούς φωτοβολταϊκών.

Συγκεκριμένα, για οικιακά φωτοβολταϊκά που θα εγκατασταθούν στις στέγες η μείωση της εγγυημένης τιμής, από την 1η Αυγούστου φθάνει το 46% και έως τον Αύγουστο του 2018 θα μειωθεί και θα φτάσει στο 67%.

Αναλυτικότερα, η τιμή της παραγόμενης μεγαβατώρας από την 1η Αυγούστου 2012 ορίζεται στα 250 ευρω, έναντι 470,25 ευρώ που ήταν έως τώρα και έως το 2018 θα μειωθεί στα 143,87 ευρώ.

Για μεγάλες φωτοβολταϊκές εγκαταστάσεις ισχύος άνω των 100 κιλοβάτ στο διασυνδεδεμένο σύστημα, η τιμή από την 1η Αυγούστου διαμορφώνεται στα 180 ευρώ ανά μεγαβατώρα (από 271,64) ενώ μέχρι το 2014 θα φτάσει σταδιακά στα 149,72 ευρώ

Για μονάδες ίσα ή κάτω από 100 κιλοβάτ η τιμή διαμορφώνεται στα 225 ευρώ ανά μεγαβατώρα από 305,6 και μειώνεται σταδιακά έως και 39% μέχρι το 2014.

Οι μειώσεις αφορούν τις νεοεισερχόμενες μονάδες και όχι όσες λειτουργούν σήμερα. Σημειώνεται ότι για τη μείωση των τιμών το ΥΠΕΚΑ όπως ανακοίνωσε στηρίχθηκε στη γνωμοδότηση της Ρυθμιστικής Αρχής Ενέργειας από την οποία προκύπτει ότι οι εγγυημένες τιμές στην Ελλάδα, το πρώτο εξάμηνο του 2012, συνέχιζαν να είναι μεταξύ των υψηλότερων στην Ευρώπη.