Ενταξη χωρίς επιπλέον επιβαρύνσεις για όσους έχουν ήδη ρυθμίσει αυθαίρετα και ημιυπαίθριους

Όσοι πολίτες έκαναν χρήση των διατάξεων των προηγούμενων νόμων, τόσο του 4014 για τα αυθαίρετα, όσο και του 3843 για τους ημιυπαίθριους, θα μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου, μόλις ψηφισθεί, χωρίς επιπλέον παράβολα και συνυπολογισμό των ποσών που έχουν καταβάλει, είτε είναι σε καθεστώς δόσεων, είτε έχουν ολοκληρώσει τις διαδικασίες, όπως δήλωσε ο αναπληρωτής υπουργός Σταύρος Καλαφάτης.

Το νέο νομοσχέδιο για την αυθαίρετη δόμηση και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο πρόκειται να έρθει τον Ιούνιο στη βουλή.

Ο κ. Καλαφάτης, μιλώντας στο συνέδριο του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών (ΣΠΜ), επεσήμανε ότι με την κατηγοριοποίηση των αυθαιρεσιών που προβλέπονται στο νέο νομοσχέδιο, καθίσταται σαφές ότι οι μικροαυθαιρεσίες και οι υπερβάσεις στη δόμηση σε κτίρια με άδεια είναι διαφορετικής τάξης και βαρύτητας πρόβλημα από ότι η παντελώς αυθαίρετη δόμηση. Γι' αυτό αντιμετωπίζονται για πρώτη φορά διαφορετικά και μάλιστα με πολεοδομικά χαρακτηριστικά, όπως είπε.

Ταυτόχρονα αντιμετωπίζονται προβλήματα συνταγματικότητας των προηγούμενων νομοσχεδίων, ενώ αυξάνεται η περίοδος αποπληρωμής του προστίμου και βελτιώνεται ο τρόπος καταβολής του.

Όσον αφορά το θεσμό της τράπεζας Γης, ο κ. Καλαφάτης τόνισε ότι φιλοδοξία του υπουργείου είναι να γίνει ένα σύνθετο αναπτυξιακό εργαλείο και όχι απλά ένας τρόπος μεταφοράς του συντελεστή δόμησης, όπως γινόταν στο παρελθόν. Ένα εργαλείο με περιβαλλοντικούς και αναπτυξιακούς στόχους.

Μέσω της τράπεζας Γης θα μπορούν να αποζημιώνονται οι οικοδομικοί συνεταιρισμοί αλλά και οι ιδιώτες για πολεοδομικά δικαιώματα που παραχωρούν.

Θα μπορούν για παράδειγμα χωρίς κόστος για το δημόσιο να αποκαθίστανται τα διατηρητέα κτίρια που έχουν υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, ώστε να καταφέρουν οι πολίτες να αποκαταστήσουν τις όψεις αυτών των αρχιτεκτονικών θησαυρών, όπως είπε ο υπουργός.

Τέλος, με την τράπεζα γης, σε περιοχές με περιβαλλοντική επιβάρυνση δίνεται η δυνατότητα μέσω της Τράπεζας Γης να δημιουργηθεί ένας μηχανισμός αστικών αναπλάσεων, ακόμα και απόσυρσης κτιρίων.

ΕΚΠΝΕΕΙ Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ

Το ΥΠΕΚΑ ανακοινώνει ότι, στις 31 Μαΐου λήγουν οι προθεσμίες που αφορούν τη δυνατότητα νέων υπαγωγών στο νόμο 4014/2011 για τα αυθαίρετα και όλες τις διαδικασίες του νόμου 3843/2010 για τους ημιυπαίθριους χώρους. Όπως είχε ανακοινωθεί από τον Ιανουάριο, δεν πρόκειται να δοθεί νέα παράταση.

Το ΥΠΕΚΑ ολοκληρώνει την επεξεργασία των προτάσεων που κατατέθηκαν στην δημόσια διαβούλευση για το νομοσχέδιο περί αντιμετώπισης της αυθαίρετης δόμησης και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο και θα το καταθέσει προς ψήφιση στη Βουλή, το αμέσως επόμενο διάστημα.

Στο νομοσχέδιο, περιλαμβάνονται ήδη διατάξεις για όσους έχουν ενταχθεί στις διατάξεις του Νόμου 4014/2011, ή άλλων προγενέστερων νομοθετικών ρυθμίσεων. Οι πολίτες που έχουν κάνει χρήση των διατάξεων του Νόμου 4014/2011 θα καλυφθούν από τις διατάξεις του νέου νόμου, χωρίς την καταβολή νέου παραβόλου και με συμψηφισμό των ποσών που έχουν ήδη καταβληθεί.

Επιπλέον, τις επόμενες ημέρες τίθεται σε δημόσια διαβούλευση το Προεδρικό Διάταγμα για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, μέσω της οποίας θα μπορέσει το Κράτος να αποκτήσει πλήρη εικόνα του δομημένου χώρου, ώστε να προχωρά αποτελεσματικά ο χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός και να διασφαλίζεται ο πλήρης και διαρκής έλεγχος της ασφάλειας και νομιμότητας των κατασκευών

ΟΙΚΟΔΟΜΗ: Μεγάλη μείωση σε επιφάνεια-όγκο και τον Φεβρουάριο

Στο ... υπόγειο παραμένει η οικοδομική δραστηριότητα στην Ήπειρο που κατέχει τα «πρωτεία» στην μείωση της επιφάνειας και του όγκου των οικοδομών, ενώ τον περασμένο Φεβρουάριο κατετάγη δεύτερη πίσω από την περιφέρεια Βορείου Αιγαίου.Συνολικά στη χώρα η πτώση τον δεύτερο μήνα του 2013 ήταν σε ποσοστό 48% ως προς την επιφάνεια των οικοδομών. Η οικοδομική δραστηριότητα παραμένει σε βαθειά ύφεση σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε χθες η Ελληνική Στατιστική Αρχή για τον Φεβρουάριο, το πρώτο δίμηνο του 2013 και συγκριτικά των δυο τελευταίων ετών.Ειδικότερα, σύµφωνα µε τα προσωρινά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τον περασμένο Φεβρουάριο µέγεθος της Συνολικής Οικοδοµικής ∆ραστηριότητας (Ιδιωτικής-∆ηµόσιας) στο σύνολο της χώρας, µετρούµενο µε βάση τις εκδοθείσες οικοδοµικές άδειες, ανήλθε σε 1.240 οικοδοµικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 191,5 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 761,3 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, µείωση κατά 45,3% στον αριθµό των αδειών, κατά 48% στην επιφάνεια και κατά 47% στον όγκο, σε σχέση µε τον αντίστοιχο µήνα του 2012.Στην Ήπειρο τον Φεβρουάριο εκδόθηκαν 32 οικοδομικές άδειες, έναντι 75 τον Φεβρουάριο του 2012 και η μείωση είναι 57,3%, ενώ η επιφάνεια από τις 13 χιλιάδες m2, μειώθηκε στις 4,2 χιλιάδες m2 και σε ποσοστό 67,6%, όπως και ο όγκος, από 46,4 χιλιάδες m3 στις 13,4 χιλιάδες m3 και σε ποσοστό μείωση κατά 71,1%. Με αυτές τις... επιδόσεις τον περασμένο Φεβρουάριο η Ήπειρος κατέχει την δεύτερη θέση μεταξύ των 13 περιφερειών στην μείωση ως προς την επιφάνεια και τον όγκο και την τρίτη θέση ως προς τον αριθμό των αδειών, στην συντριπτική πλειοψηφία τους για ιδιωτικά έργα και ελάχιστα δημόσια.Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα µηνών, δηλαδή από τον Μάρτιο 2012 έως τον Φεβρουάριο 2013, το µέγεθος της Συνολικής Οικοδοµικής ∆ραστηριότητας (Ιδιωτικής-∆ηµόσιας) µετρούµενο µε βάση τις εκδοθείσες οικοδοµικές άδειες, ανήλθε σε 20.791 οικοδοµικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 3.917,4 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 15.311,9 χιλιάδες m3 όγκου.Παρατηρήθηκε δηλαδή, µείωση κατά 42,9% στον αριθµό των οικοδοµικών αδειών, κατά 36,1% στην επιφάνεια και κατά 34,7% στον όγκο σε σχέση µε την αντίστοιχη περίοδο Μαρτίου 2011-Φεβρουαρίου 2012.Η... επίδοση της Ηπείρου το ίδιο χρονικό διάστημα την κατατάσσει στην πρώτη θέση στη χώρα ως προς την μείωση της επιφάνειας και του όγκου των οικοδομών.Το χρονικό διάστημα Μάρτιος-Φεβρουάριος 2011-2012 οι οικοδομικές άδειες ήταν 1149 (για ιδιωτικά έργα οι 1141) και το αντίστοιχο 2012-2013 μειώθηκαν στις 747 (οι 741 αφορούν ιδιωτικά έργα) και σε ποσοστό 35% λιγότερες άδειες και 10η θέση μεταξύ των 13 περιφερειών, όμως στην επιφάνεια και στον όγκο η Ήπειρος κατέχει την πρωτιά...Η επιφάνεια των οικοδομών ήταν 245,3 χιλιάδες m2 και μειώθηκε σε 124,7 χιλιάδες m2, σε ποσοστό 49,2%, ενώ ο όγκος από 902,3 χιλιάδες m3, έπεσε στις 404,8 χιλιάδες m3, μείωση κατά 55,1%.Το δίμηνο Ιανουαρίου -Φεβρουαρίου 2013, η Συνολική Οικοδοµική ∆ραστηριότητα εµφανίζει µείωση κατά 40,9% στον αριθµό των οικοδοµικών αδειών, κατά 41,4% στην επιφάνεια και κατά 39,5% στον όγκο, σε σχέση µε τον αντίστοιχο δίµηνο του 2012.Και σε αυτό το διάστημα η Ήπειρος διατήρησε την πρώτη θέση και στις τρεις κατηγορίες, άδειες, επιφάνεια και όγκο και συγκεκριμένα οι άδειες από 142 το περσινό πρώτο δίμηνο του έτους μειώθηκαν το φετινό στις 75, δηλαδή λιγότερες κατά 47,2%, η επιφάνεια από 29 χιλιάδες m2, μειώθηκε στις 9 χιλιάδες m2, πτώση 67,8% και ο όγκος από 98 χιλιάδες m3 στις 32 χιλιάδες m3 και σε ποσοστό μειωμένος κατά 67,6%.




ΠΗΓΗ: ΝΕΟΙ ΑΓΩΝΕΣ